A vingt minutes de Clermont-Ferrand, maison familiale des années 30 de 230 m², située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, comprenant en rez de chaussée, un beau séjour de 33 m² avec accès direct sur le jardin, un salon d’été de 25 m² avec dressing donnant accès à l’espace piscine, une chambre de 13 m², une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec chaufferie et un espace technique dédié à la piscine .
Vous accèdez à l’étage par un escalier intérieur ou par le hall d’entrée de la maison qui donne accès à une cuisine équipée, fonctionnelle et rénovée en 2010, un salon ouvert sur le séjour de 32 m², 2 grandes chambres de 15 et 17 m², une spacieuse salle de bains avec douche, donnant sur une terrasse de 25 m², des toillettes séparées avec lave-mains et au-dessus, une quatrième chambre sous combles avec lavabo et toilettes .
Un espace détente très agréable à l’abris des regards avec piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec abris télescopique,( liner changé et robot récent), une pompe à chaleur ( pouvant chauffer la maison), des vestiaires avec douche et une cuisine d’été, un grand garage non attenant de construction traditionnel de 35 m² avec établi et mezzanine pour rangements, une pièce de gym, un espace de rangement pour salon d’été et accessoires piscine, un chauffage au gaz de ville avec chaudière en bon état et controlée, un portail automatique, des peintures façade et dessous de toit refaites, des chéneaux remplacés complètent les prestations de cette propriété spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre .
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 .

Prix : 345 000 € FAI
Prix hors honoraires : 330 000 €
Honoraires inclus : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.55%).