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LEZOUX, BELLE MAISON DE CARACTERE DE 230 M2 AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE

Lezoux

réf: VMJCR6021

  • 388.000 €

A propos de cette annonce :

A vingt minutes de Clermont-Ferrand, maison familiale des années 30 de 230 m2, située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, comprenant en rez de chaussée, un beau séjour de 33 m2 avec accès direct sur le jardin, un salon d’été de 25 m2 avec dressing donnant accès à l’espace piscine, une chambre de 13 m2, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec chaufferie et un espace technique dédié à la piscine .
Vous accèdez à l’étage par un escalier intérieur ou par le hall d’entrée de la maison qui donne accès à une cuisine équipée, fonctionnelle et rénovée en 2010, un salon ouvert sur le séjour de 32 m2, 2 grandes chambres de 15 et 17 m2, une spacieuse salle de bains avec douche, donnant sur une terrasse de 25 m2, des toillettes séparées avec lave-mains et au-dessus, une quatrième chambre sous combles avec lavabo et toilettes .
Un espace détente très agréable à l’abris des regards avec piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec abris télescopique,( liner changé et robot récent), une pompe à chaleur ( pouvant chauffer la maison), des vestiaires avec douche et une cuisine d’été, un grand garage non attenant de construction traditionnel de 35 m2 avec établi et mezzanine pour rangements, une pièce de gym, un espace de rangement pour salon d’été et accessoires piscine, un chauffage au gaz de ville avec chaudière en bon état et controlée, un portail automatique, des peintures façade et dessous de toit refaites, des chéneaux remplacés complètent les prestations de cette propriété spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre .
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM Lezoux au 06.70.55.26.20 .

Honoraires charge: vendeur

 

En détail :

  • Prix 388.000 €
  • Superficie 230 m²
  • Superficie terrain 1319 m²
  • Chambres 4
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat VMJCR6021
  • Surface habitable 230
  • Surface sejour 32
  • Nb pièces 8
  • nb niveaux 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • WC 3
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1935
  • Ville Lezoux
  • Code postal 63190

Intéressé par cette annonce :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 283 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 53 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3830 €

et

5240€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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