À Peschadoires, idéalement situé entre entre Thiers et Lezoux à proximité de l’autoroute A89 et à seulement 2 minutes de la gare, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité sur la Route de Clermont (RD 2089) et un parking public à proximité. La zone est dynamique et entourée de commerces.
Le local se compose d’une pièce principale avec vitrine, d’une chambre froide de 5,6 m² et d’un WC, le tout accessible par un cheminement PMR. Il est équipé d’un chauffage et climatisation par pompe à chaleur ainsi que de volets roulants, assurant confort et praticité pour votre activité.
Actuellement en bail commercial 3/6/9, le loyer s’élève à 700 HT par mois, avec 110 de charges. Les diagnostics obligatoires sont à jour avec un DPE classé en ‘C’.
Afin de préserver la tranquillité et l’activité des locataires actuellement en place, merci de ne pas vous présenter directement sur les lieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Prix : 79 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.