Orléat, située à quelques minutes seulement de l’accès à l’autoroute pour Clermont-Ferrand ou Lyon et bénéficiant d’un environnement calme et d’aucun vis à vis, belle résidence d’habitation de plain pied de 130 m2 habitables, alliant modernité et charme, avec garage double, grande terrasse et abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1.500 m2.
Cette maison propose de belles prestations avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour de 38 m2, séparé de la cuisine par une belle verrière type loft.
Cette cuisine moderne est entièrement meublée et équipée d’un espace repas généreux et prolongée par un cellier/buanderie.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une grande et belle salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasques et des toilettes séparées avec wc suspendus ainsi qu’un lave-mains.
Des huisseries en double-vitrage, un plancher chauffant électrique pour la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres, un DPE performant en ‘C’, une installation électrique conforme, une terrasse de 140 m2 en pavé médiéval, un cabanon en résine de 12 m2 avec appentis, un portail avec portillon automatique, des extérieurs aménagés, un jardin arboré, un garage double de 51 m2 avec portes sectionnelles et établi, un logement connecté à la fibre et un assainnissement individuel complètent les prestations de cette charmante propriété spacieuse, agréable à vivre et habitable immediatemment.
Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence Cetrim Lezoux Immobilier au 06.70.55.26.20.
Honoraires charge: vendeur
