DORAT, à moins de 15 minutes de Lezoux et proche d’Orléat, maison contemporaine de plain pied de 202 m2 avec jardin clos et arboré et double-garages sur une parcelle de 1.227 m2.
Cette belle maison de 2005 d’une surface habitable de 202 m2 dont une extension de 50 m2 en ossature bois, comprend : une entrée principale, un espace de vie lumineux de 52 m2 avec cuisine équipée de 2021 et son ilôt central, une buanderie et cellier, un dégagement avec placards, un espace nuit séparé avec trois chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et toilettes et des toilettes séparées avec lave-mains.
L’extension comprend : un salon de 28 m2, une chambre de 15 m2 avec placard et un bureau.
Un chauffage alimenté par une pompe à chaleur air/air de 2020 pour l’extension (un plancher chauffant par PAC air/eau pour la partie principale et split dans le couloir des chambres), des volets roulants électriques, un double-garages de 42 m2 avec 2 portes sectionnelles, une taxe fonciere de 1.466 €, une consommation électrique annuelle tout compris de 2.674 €, un DPE performant en ‘C’, un portail automatique, un visiophone, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un assainissement individuel type filière toutes eaux conforme complètent les prestations de cette villa spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre.
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM IMMOBILIER au 06.70.55.26.20
Honoraires charge: vendeur
